Снял аресты и выкупил клиенту дом в КП Чистые-росы 2
Проведена сделка по приобретению готового коттеджа площадью 78,5 кв.м. и земельного участка 7 соток за 3 200 000 р. в КП "Чистые Росы 2" в г. Екатеринбурге. Стоимость аналогичных домов в продаже от 5 500 000 р.
Выполненная за 6 месяцев работы:
-поиск подходящего объекта;
-взаимодействие с ФССП по долгам продавца и погашние долгов;
-проверка продавца, супруга и совершенных ими сделок за 3 года;
- сопровождение сделки и расчетов по ней
Проведена сделка по приобретению нежилого помещения площадью 27,5 кв.м. в ЦАО г. Москвы с отдельным входом за 12 500 000 рублей. Передан в аренду ОЗОН за 82 200 р/мес. Стоимость аналогичных объектов в 2022 г. от 19 000 000 рублей.
Выполненные за 7 месяцев работы:
-поиск объекта;
-выделение нежилого помещения;
-сопровождение сделки;
- поиск арендатора и заключение договора с ОЗОН на 5 лет.
Помогу клиенту подобрать студию в г. Москва и оформить ипотеку по ставке 0,1 %. В итоге клиент заключил ДДУ и получил квартиру стоимостью 12 300 000 р. в г. Москва.
Параметры сделки:
Первоначальный взнос : 2 000 000 р.
Ипотека под 0,1 %: 10 300 000 р.
Платеж по ипотеке: 28 500 р.
Ставка аренды: 60 000 р.
Выручка клиента за год: 60 000 р. - 28 500 р. * 12 мес. = 384 000 р.
Клиент приобрел ликвидный объект на
2 000 000 дешевле рынка
Стоимость услуг 290 000 рублей
Сопровождение сделки по покупке помещения в ЦАО г. Москвы
Клиент заработал на росте цены 7 000 000 р. и получил пассивный доход 82 200 р./мес
Стоимость услуг 750 000 рублей
Помог клиенту инвестировать в растущий рынок
Ипотеку клиента 0,1 % оплачивает арендатор. Прибыль клиента за год аренды: 384 000 р.
Стоимость услуг 340 000 рублей